Funderingsproblemen in kaart

Nederland staat voor een grote uitdaging: naar schatting 425.000 gebouwen kampen nu al of binnen tien jaar met funderingsproblemen. Dit blijkt uit adviezen van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) en diverse experts. De schade aan woningen kan oplopen tot boven de € 120.000 per pand, en zonder ingrijpen dreigt het probleem uit te groeien tot een nationale crisis, vergelijkbaar met de situatie in Groningen.

Een van de oorzaken is klimaatverandering. "Zeker door de droge zomers sinds 2018 krijgen we heel veel schademeldingen", zegt Frank van Lier, directeur van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF).
De landkaart van het KCAF laat zien dat de schade niet alleen toeneemt in de bekende risicogebieden met veengrond en gebieden waar gebouwd is op houten palen, maar ook op zandgronden en in rivierengebieden. "Lage grondwaterstanden maken zowel ondiepe funderingen als houten palen kwetsbaar", schrijft het kenniscentrum. Bij betonnen heipalen zijn nog altijd weinig problemen.

Funderingsschade leidt tot verzakkingen, scheuren in muren, vastzittende ramen en deuren, en vochtproblemen met schimmelvorming. Dit brengt niet alleen financiële zorgen met zich mee, maar tast ook het gevoel van veiligheid en woongenot aan. In extreme gevallen kunnen woningen zelfs onbewoonbaar worden.

Instabiele funderingen kunnen leiden tot gevaarlijke situaties tijdens herstelwerkzaamheden. Het is daarom essentieel dat er duidelijke informatie beschikbaar is over de staat van funderingen, zodat (ver)bouwers veilig hun werk kunnen doen.

Bron: Nu.nl en Rijksoverheid